Działki i grunty na sprzedaż Wróblowa

Opis oferty

WYJĄTKOWE MIEJSCE NA DOM - ATRAKCYJNA INWESTYCJA NA LATA

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 18 działek budowlanych położonych w miejscowości Wróblowa, w gminie Brzyska, u podnóża malowniczej góry Liwocz.

To miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i codziennej infrastruktury.

Cały kompleks obejmuje 24 937 m, czyli niemal 2,5 hektara atrakcyjnego terenu, podzielonego na 18 działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działki są płaskie, niezabudowane i dobrze usytuowane, dzięki czemu stanowią bardzo dobry materiał zarówno pod budowę własnego domu, jak i pod większą inwestycję mieszkaniową.

Dla wszystkich działek zostały wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stanowi istotny atut dla przyszłych właścicieli oraz inwestora planującego realizację kameralnego osiedla domów.

PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I NATURA

Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.

Kompleks znajduje się u podnóża góry Liwocz, w otoczeniu charakterystycznego dla tej części Podkarpacia krajobrazu zielonych wzgórz, lasów, pól i rozproszonej zabudowy.

To lokalizacja, w której można cieszyć się ciszą i przestrzenią, a jednocześnie nie być odciętym od świata.

Liwocz, wznoszący się na wysokość 562 m n.p.m., jest jednym z najbardziej charakterystycznych punktów krajobrazowych regionu. Okoliczne tereny zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. Na szczycie znajduje się wieża widokowa, z której rozciągają się szerokie panoramy okolicznych terenów.

Dla przyszłych mieszkańców oznacza to możliwość codziennego kontaktu z naturą i życia w miejscu, które ma zdecydowanie bardziej kameralny charakter niż przedmieścia dużych miast.

To nie jest tylko zakup działki. To zakup przestrzeni do życia.

18 DZIAŁEK BLISKO 2,5 HA MOŻLIWOŚCI

W skład kompleksu wchodzi 18 działek budowlanych:

930/1 o powierzchni 1430 m,
930/2 o powierzchni 1886 m,
930/3 o powierzchni 1526 m,
930/4 o powierzchni 1524 m,
930/5 o powierzchni 971 m,
930/6 o powierzchni 913 m,
930/7 o powierzchni 1043 m,
930/8 o powierzchni 893 m,
930/9 o powierzchni 1530 m,
930/10 o powierzchni 1615 m,
930/11 o powierzchni 1547 m,
930/12 o powierzchni 2008 m,
930/13 o powierzchni 1177 m,
930/14 o powierzchni 1130 m,
930/15 o powierzchni 1618 m,
930/16 o powierzchni 1482 m,
930/17 o powierzchni 1339 m,
930/18 o powierzchni 1305 m.

Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 24 937 m.

Zróżnicowane powierzchnie pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości od budowy pojedynczych domów jednorodzinnych po realizację większego, kameralnego założenia mieszkaniowego.

GOTOWE POD ZABUDOWĘ

Dużym atutem kompleksu jest fakt, że dla działek zostały wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działki są płaskie i puste, bez istniejącej zabudowy, co daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w planowaniu zagospodarowania terenu.

Grunt posiada klasę RIVa.

Dojazd do kompleksu odbywa się z drogi powiatowej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną, obejmującą działki nr: 501/7, 930/19 i 930/20.

Do każdej działki budowlanej przypisany jest udział w drodze wewnętrznej, zapewniający dostęp komunikacyjny.

MEDIA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE

Kolejnym istotnym atutem nieruchomości jest korzystne położenie względem infrastruktury technicznej.

Kanalizacja znajduje się przy granicy kompleksu działek, co znacząco ułatwia przyszłe przyłączenie nieruchomości.

Sieć energetyczna znajduje się w odległości około 40 metrów, natomiast sieć gazowa w odległości około 55 metrów.

Dodatkowo gmina planuje rozbudowę sieci wodociągowej wzdłuż drogi powiatowej, co w przyszłości może jeszcze bardziej podnieść atrakcyjność inwestycyjną tego terenu.

Takie położenie infrastruktury jest dużym atutem zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora przygotowującego większe przedsięwzięcie mieszkaniowe.

DOSKONAŁE MIEJSCE NA KAMERALNE OSIEDLE

Ze względu na liczbę działek, ich powierzchnię, istniejący podział oraz wydane warunki zabudowy, nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Cały teren może zostać wykorzystany jako kameralne osiedle domów jednorodzinnych, w którym mieszkańcy będą mieli zapewnioną prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą.

To szczególnie interesująca propozycja dla dewelopera lub inwestora, który chce stworzyć produkt mieszkaniowy odpowiadający na rosnące zainteresowanie spokojnym życiem poza miastem.

Atutem jest również możliwość etapowania inwestycji i stopniowego zagospodarowywania terenu.

18 działek to 18 potencjalnych domów, 18 rodzin i 18 nowych miejsc do życia w jednym spójnym i atrakcyjnym kompleksie.

WRÓBLOWA SPOKOJNIE, ALE NIE NA UBOCZU

Wróblowa jest miejscowością, która pozwala połączyć zalety życia na wsi z dostępem do podstawowych usług.

Na miejscu funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny, dzięki czemu rodziny z dziećmi mają dostęp do lokalnej edukacji. W miejscowości znajduje się również infrastruktura sportowa, plac zabaw, Dom Ludowy, Ochotnicza Straż Pożarna, kaplica, sklep oraz przystanki komunikacyjne.

W najbliższej okolicy znajduje się również infrastruktura dostępna w Brzyskach m.in. urząd gminy, poczta, ośrodek zdrowia, apteka, szkoła, Gminne Centrum Kultury i Czytelnictwa, sklepy oraz stacja paliw.

Wróblowa jest więc miejscem, w którym można mieszkać spokojnie i blisko natury, bez konieczności rezygnowania z podstawowych udogodnień.

BLISKO JASŁA I NAJWAŻNIEJSZYCH MIAST REGIONU

Niewątpliwym atutem jest również lokalizacja komunikacyjna.

Do Jasła, będącego najbliższym większym ośrodkiem miejskim, jest około 10 km. To właśnie Jasło zapewnia dostęp do szerokiej oferty handlowej, usługowej, edukacyjnej, medycznej i gastronomicznej.

Brzyska znajdują się w odległości około 4 km, a Kołaczyce około 6 km.

Do Gorlic jest około 28 km, do Krosna około 35 km, natomiast do Rzeszowa około 67 km.

Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z ciszy i spokoju podgórskiej miejscowości, a jednocześnie w stosunkowo krótkim czasie dotrzeć do większego miasta.

TO MOŻE BYĆ TWOJE MIEJSCE NA ZIEMI

Jeżeli szukasz działki pod własny dom znajdziesz tutaj przestrzeń, spokój i piękne otoczenie.

Jeżeli jesteś inwestorem otrzymujesz gotowy, uporządkowany kompleks 18 działek o łącznej powierzchni blisko 2,5 ha, z wydanymi warunkami zabudowy i dogodnym dostępem komunikacyjnym.

Wróblowa u podnóża Liwocza.

Blisko natury. Blisko Jasła. Z dużym potencjałem na przyszłość.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 851